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セキスイハイム不動産採用情報

人事メッセージ

就職活動中の学生の皆さま、こんにちは！
セキスイハイム不動産株式会社　採用担当です。

この度は数ある会社の中から当社のページをご覧いただき、誠にありがとうございます！

私たちは積水化学グループ（住宅カンパニー）の一員として、
関東・中部・近畿エリアの三大都市圏市場を対象に不動産事業を展開しています。

主にセキスイハイムで集合住宅を建築されたオーナー様に対する「賃貸住宅管理・保証サービス」や
中古住宅の「売買仲介・買取再販サービス」を通じて、時を経ても続く価値ある住まいの提供を実現しています。

不動産・住宅・リフォーム業界にご興味がある方はぜひ一度当社の会社説明会に参加してみませんか？☆

皆さまからのエントリーを心よりお待ちしております！
選考で皆さまにお会いできることを採用担当一同、楽しみにしております。

選考プロセスSelection process

エントリー

会社説明会

書類選考（エントリーシート）

1次面接（個別面接）

WEB適性検査

最終面接（個別面接）

内々定

募集要項Job description

総合職

募集職種

営業、事務（いずれも総合職としてご入社いただきます。）

  • 住宅営業
業務内容

【賃貸事業】
セキスイハイムの集合住宅を中心とした一括借り上げ（＝サブリース）による賃貸住宅の管理運営業務を担当します。

≪主な業務内容≫
・市場調査、家賃査定、新築借り上げ、中古借り上げ
・募集業者訪問、打合せ（賃料設定・入居募集依頼・反響確認・条件変更など）
・オーナー様対応（契約更新・リフォーム提案・経営サポートなど）
・入居者様対応（入居申込受付・審査・入退去手続き・お困り事サポートなど）
・建物管理（修繕工事手配・定期診断・緊急対応など）　他

【流通事業】
セキスイハイムグループ各社からの情報やHP経由のお問い合わせを基に不動産の売買仲介や買取再販などの流通全般の業務を担当します。

≪主な業務内容≫
・市場調査、査定（現地確認・役所調査など）
・販売活動（現地案内・オープンハウス・広告掲載など）
・売買契約（住宅ローン手続き・決済・引き渡しなど）
・買取再販（買取・リノベーション・販売など）　他

採用予定人数

15名前後

募集学科

全学部・全学科

選考方法

エントリーシート、WEB適性検査、個人面接（複数回）

勤務地

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、滋賀県、兵庫県の各拠点

勤務時間

9:30～18:00（実働7.5時間／1日）

初任給

基本給　220,000円（大学卒・大学院卒）

諸手当

・時間外就業手当（全額支給）
・住宅手当（20,000円/月）
・家族手当（25,000～40,000円/月）
・通勤手当（全額支給）
・営業手当
・役職手当　他

※諸手当には支給要件が設定されています

昇給

年１回（7月）

賞与

年2回（原則6月、12月）

休日休暇

【年間休日数】
123日

【休日】
原則火曜日・水曜日
※本社・支店など一部原則水曜日・日曜日の部署があります
※当社部署別カレンダーに応じて決定します

【休暇】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・配偶者出産休暇
・育児休業
・介護休業
・リフレッシュ休暇（勤続5年毎） 他

福利厚生

・社宅／寮制度
・財形貯蓄制度
・従業員持株会制度
・積水化学グループ保険制度
・退職金制度
・各種表彰制度
・資格取得祝金制度
・弔慰金支給制度
・福利厚生倶楽部（リロクラブ）利用制度
・会員制リゾートホテル（エクシブ）利用制度　他

教育・研修

・新入社員導入研修
・新入社員研修
・若手社員フォロー研修
・階層別研修
・職種別研修　他

住宅営業

家づくりの「司令塔」として、プロジェクトをリード

住宅営業の仕事内容は？

一軒の家をつくるプロジェクトの「司令塔」的な立場を担う仕事です。お客さまと住宅展示場で出会い、要望をヒアリングし、プラン（間取り）を作り、プレゼンを繰り返し、ローンなどの資金計画を提案し、契約・着工へ。これら一連の流れをリードし、お客さまが理想とする住まいづくりに伴走します。
職種紹介動画はこちら

住宅営業のやりがいは？

セキスイハイムの住宅営業は「家を売る」というより「お客さまと共に家をつくる」要素が強い仕事です。営業自らが間取りのプランを作成・提案するなど、家づくりの醍醐味をダイレクトに感じられる場面もたくさん。お客さまの想いを受け止め、ときには不安に寄り添い、信頼関係を構築し、完成した家を目にする瞬間は感慨ひとしおです。

住宅営業に求められるスキルは？

商談でお客さまの要望を聞いたり、より良い提案のために設計・施工などの社内各部門と連携したり、多くの場面で高いコミュニケーションスキルが求められます。饒舌なプレゼンスキルも大切ですが、まずはそれよりも相手の気持ちを理解しようとする誠実さを持つことが、後の成長につながります。他にはプロジェクト全体を見渡せる力や、家づくりには法律や金融などの知識も必要なので勉強を怠らない姿勢も大切です。

住宅営業の仕事の流れ

1．お客様の住まい
巡回訪問、定期診断（＝建物の健康診断）などを通して、セキスイハイムにお住まいのお客様の暮らしを見守り続けます。お客様との人間関係、信頼関係の維持・深耕をはかることが活動のベースです。
2．お困りのことや気づいた点をアドバイス
住まいのカタチは変わらずとも、人の暮らしは少しずつカタチを変えていきます。長年住んでお困りごとはないか、リフォームのご要望はないか。家族構成や生活パターン・趣味の変化に応じた暮らしをご提案。
お客様のニーズをお伺いすることはもちろん、プロの目でみた改善点もご提案します。
3．リフォームプラン・御見積を作成
設計担当やインテリアコーディネーターと一緒に、水まわり、バリアフリーの導入など、お客様の理想の暮らしを実現するリフォームプランを考え、見積もりを作成。必要であればリフォームローンの組み立ても行います。
4．契約をいただき、スペシャリストたちをとりまとめる仕事
数回の打ち合わせを通して仕様を確定。契約確定後、工事担当や施工業者など、スペシャリストたちをとりまとめながら工場やサプライヤーに部材を発注し、いよいよ工事がスタート。
工事期間中は住宅営業同様、全体の進捗状況の把握も大切です。
5．リフォーム完了！さらに長いおつきあいへ
【入居後もご満足いただける住宅であるために】という企業姿勢を約束した【60年長期サポートシステム】の具体的な行為として行う品質保証活動。そこを担うのがリフォームコーディネーターの仕事です。
「家の困りごとはなんでもこの人に相談すればいいんだ」ご家族にそう思って頂けるような営業をめざしてください。まさにお客様と家族のような近しい関係になれる。そんなヤリガイがこの仕事にはあります。

設計

技術のエキスパートとして、「理想の家」をカタチに

設計の仕事内容は？

住宅営業がつくったプラン（間取り）を技術面からチェックして、図面を作成します。他には工事費用の見積もりをまとめたり、工場やサプライヤーに必要なユニットや部材を発注したり、計画から完成家の完成までの幅広い領域をカバー。プランを具体化し、お客さまが思い描くイメージをカタチにする要を担います。
職種紹介動画はこちら

設計のやりがいは？

技術的な知識を駆使してプランを図面に落とし込んでいく過程は、責任重大ですがワクワクする時間でもあります。ときには住宅営業に同行し、直接お客さまから要望をヒアリングすることも。10人のお客さまがいれば10通りのプランや家づくりへの思いがあり、一つのプロジェクトを担当するごとに新しい知見を蓄積できます。

設計に求められるスキルは？

家づくりの技術的な判断を一手に任されます。そのためにはプロジェクト全体を俯瞰するマネジメント能力と、細かい作業や気配りができるスキルの両方が求められます。設計というと図面と向き合う時間が大半というイメージを持たれがちですが、社内外とコミュニケーションを取る機会も少なくありません。家づくりに先立ち役所を訪ねて建築地の法的調査を行うなど、フットワークやリサーチ力も重要です。

ハウジングアドバイザー

展示場の「顔」としてお客さまに寄り添い、営業をサポート

ハウジングアドバイザーの仕事内容は？

住宅展示場に常駐し、接客を行います。展示場の運営全般を担い、お客さま情報や不動産関連情報の集計管理、備品の購入や経費の管理など、仕事内容は多岐にわたります。住宅営業のサポート役として、CADを使った間取り図面などお客さまに提案するプレゼン資料の作成も行います。

ハウジングアドバイザーのやりがいは？

ハウジングアドバイザーは展示場の「顔要」のような存在。自身の接客がセキスイハイムの第一印象を決定づけるので、日々重要な役割を担っていることを実感できます。チラシを作ったり、展示場の設（しつら）えを考えたりするなどクリエイティブな要素も多く、やりがいは大きなものがあります。

ハウジングアドバイザーに求められるスキルは？

商談中に小さなお子さまの面倒を見たり、心地よいタイミングでお茶を出したり、営業とは違った目線での気配りと「おもてなしの心」が求められます。お客さまと営業双方の立場から、物事を考えることも大切です。たとえばプレゼン資料をつくる際にも、営業が伝えたいポイントをお客さまが理解しやすいようにまとめることが、成約などの成果につながります。

エクステリアコーディネーター

エクステリアのプロとして、家の外側を総合的にプロデュース

エクステリアコーディネーターの仕事内容は？

外構部分（外壁、テラス、デッキ、門廻り、ガレージ、植栽など）の設計やデザインをトータルで担当。工事が始まった後は進捗状況や仕上がりをチェックし、完成までフォローします。エクステリアの設計・工事管理の有資格者として、必要に応じてアドバイスやコンサルティングも行います。

エクステリアコーディネーターのやりがいは？

設計・デザインから工事の管理まで、エクステリアづくりを総合的に任されることは大きなやりがいです。間取りなど家の内側に比べると、エクステリアに明確なイメージを持つお客さまは多くありません。「お任せします」というケースも多く、エクステリアコーディネーターの腕の見せどころ。自分が知恵を絞って提案した内容が喜ばれたときの達成感は、何者にも代えがたいものです。

エクステリアコーディネーターに求められるスキルは？

お客さまがワクワクする提案をするには、自分自身もワクワクした気持ちを持続させること。そのためには幅広い領域への好奇心が必要です。エクステリアはさまざまな要素の集合体であり、家を建てる地域の文化や環境とのと調和も求められます。提案のネタ探しのために日頃からアンテナを張り巡らせ、最新のトレンドやアイテムなどの情報収集が欠かせません。

インテリアコーディネーター

インテリアのプロとして、住みやすく心地よい空間をプロデュース

インテリアコーディネーターの仕事内容は？

インテリア（室内空間）全般を担当。プレゼンテーションから色や素材などの空間コーディネイト、家具、照明、家電の提案までを総合的に担い、住みやすく心地よい空間をつくります。工事が始まった後は進捗状況やインテリアの仕上がりをチェックし、完成までフォローします。

インテリアコーディネーターのやりがいは？

インテリアに対する思いや要望は、お客さまそれぞれ。その一つひとつに丁寧に向き合い、満足いただける提案を行うのは決して簡単なことではありません。それだけに、頼りにされていることを実感できたときや、提案を喜ばれたときの嬉しさはひとしお。こうした笑顔との出会いが、次の仕事への自信につながります。

インテリアコーディネーターに求められるスキルは？

最適な提案を行うには、多くの引き出しを持つこと。たとえば「明るい雰囲気の部屋」、「優しい雰囲気のインテリア」といっても、お客さまごとにイメージは異なります。色やテクスチャーに関する知識を深めるのはもちろん、日頃から街を歩いたり旅をしたり、本や映画といった幅広い情報に触れたりしてセンスやアイデアを磨く姿勢も大切です。

施工管理

「現場監督」として工事の指揮を取り、家を完成へ導く

施工管理の仕事内容は？

一言でいうと家づくりの「現場監督」です。工程のスケジュールを組み、建物の品質管理や職人の安全管理に責任を持ち、工事会社などの関係各所とコミュニケーションを取り、工事がスムーズに進行するよう現場を取り仕切ります。複数の案件を同時に担当するケースも多く、一日のうちに現場から現場へ移動することもあります。
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施工管理のやりがいは？

工事は、お客さまの夢をカタチにする仕上げの工程。現場を見学に来たお客さまと直に接する機会もあり、完成時には喜びを分かち合えます。営業やエクステリア・インテリアコーディネーター、現場でともに働く職人など、いろいろな人とチームで働く醍醐味も感じられます。施工管理として関わった家が、その後何十年にもわたって暮らしを支えることも誇りです。

施工管理に求められるスキルは？

家づくりの現場では、お客さまはもちろん近隣にも配慮する必要があります。そのためには工事全体を俯瞰しつつ、整理整頓や騒音対策といった細部への気配りが欠かせません。現場で接する職人は自分より年上のベテランというケースも少なくありませんが、臆することなく提案したり、気になったことは相談したり、自信を持ってリーダーシップを発揮する姿勢も大切です。

リフォームコーディネーター

アフターサービスの担い手として、安心・快適な暮らしを末長く支える

リフォームコーディネーターの仕事内容は？

セキスイハイム独自の「60年・長期サポートシステム」にもとづき、点検からリフォームまでのアフターサービスを担当。ときには改修や修繕を提案するプランナーとして、ときには資産価値向上を担うコンサルタントとして、さまざまな役割を担いながら安心・快適な暮らしを末長くサポートします。
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リフォームコーディネーターのやりがいは？

短期的な成果を追求するのではなく、長期的な視点で取り組むことのできる仕事です。お客さまはセキスイハイムのオーナーですでに信頼関係が構築されているので、安心して提案内容づくりに集中できます。ライフステージが変わるタイミングでリフォームされるお客さまも多く、人生に伴走しているという充足感も得られます。

リフォームコーディネーターに求められるスキルは？

お客さまが求めていることや困りごとを把握するには、お客さまの話を丁寧に「聴く力」や潜在的なニーズを引き出す「質問力」が必要です。こうして要望を理解した上で、リフォームのプロとしてどのような提案を行うかが腕の見せどころ。そのためにはリフォームに関する知識を磨くのはもちろん、暮らし方や社会の動きにも目を向け、広い視点で物事をとらえる姿勢が求められます。

リフォームコーディネーターの仕事の流れ

1．お客様の住まい
巡回訪問、定期診断（＝建物の健康診断）などを通して、セキスイハイムにお住まいのお客様の暮らしを見守り続けます。お客様との人間関係、信頼関係の維持・深耕をはかることが活動のベースです。
2．お困りのことや気づいた点をアドバイス
住まいのカタチは変わらずとも、人の暮らしは少しずつカタチを変えていきます。長年住んでお困りごとはないか、リフォームのご要望はないか。家族構成や生活パターン・趣味の変化に応じた暮らしをご提案。
お客様のニーズをお伺いすることはもちろん、プロの目でみた改善点もご提案します。
3．リフォームプラン・御見積を作成
設計担当やインテリアコーディネーターと一緒に、水まわり、バリアフリーの導入など、お客様の理想の暮らしを実現するリフォームプランを考え、見積もりを作成。必要であればリフォームローンの組み立ても行います。
4．契約をいただき、スペシャリストたちをとりまとめる仕事
数回の打ち合わせを通して仕様を確定。契約確定後、工事担当や施工業者など、スペシャリストたちをとりまとめながら工場やサプライヤーに部材を発注し、いよいよ工事がスタート。
工事期間中は住宅営業同様、全体の進捗状況の把握も大切です。
5．リフォーム完了！さらに長いおつきあいへ
【入居後もご満足いただける住宅であるために】という企業姿勢を約束した【60年長期サポートシステム】の具体的な行為として行う品質保証活動。そこを担うのがリフォームコーディネーターの仕事です。
「家の困りごとはなんでもこの人に相談すればいいんだ」ご家族にそう思って頂けるような営業をめざしてください。まさにお客様と家族のような近しい関係になれる。そんなヤリガイがこの仕事にはあります。