積水化学は売上げ9150億円の、世界レベルの技術力を誇る研究開発型企業です。創業は1947年、プラスチック事業を核に「住まいと暮らしに役立つ製品づくり」を目指して設立されました。

大都市への人口集中が進行する高度成長期には住宅不足が起こり、大量供給が社会的な課題に。そこで積水化学は、住宅を工場で短期生産し、低コストで供給することを目的に住宅事業をスタート。若手7名のプロジェクトは、やがて世界に類を見ない「ユニット工法」を誕生させました。

現在、日本全国に建つセキスイハイム一軒一軒には、長年培ってきた技術の数々が注がれています。世の中の家づくりを根底から覆したユニット工法による鉄骨系住宅「セキスイハイム」、工業化住宅のメリットを最大限に取り込んだ木造住宅「セキスイツーユーホーム」。そして3階建てや賃貸住宅…。

商品はいろいろありますが、セキスイハイムの思いはひとつです。いつまでも安心して住める家でありたい。みんなにやさしい家でありたい。地球にやさしい家でありたい。私たちが建てる一軒一軒には、そんな大きな意味が込められているのです。

工場生産することで、部材を雨に濡らさず、品質を維持できるほか、部材の切断から溶接、穴あけ加工まですべてコンピュータで精緻にコントロールするなど、現場では実現できない高精度で高品質な家づくりを実現しています。

• 工場生産なら雨風の影響を受けません
• 機械と熟練工の技が設計通りの住まいをつくります
• 現場では目の届かない部分まで品質検査を行います
• 建て替えは最短約60日で完了します

セキスイハイムでは、1軒の家を複数のユニットに分けて、それぞれのユニットに外壁取り付けや配線まで工場で行います。それを現場に運び、ほぼ1日でユニットを組み上げます。雨風にさらされることなく組み上げられるので、部材の品質を損なうことがないユニット工法。それは、機械で精巧につくられた住まいの品質を維持し、高い住性能を実現する住まいづくりを実現します

• 高層ビルと同じ基本構造（ボックスラーメン構造）です
• ユニットの精度と強さを支えるのは高度な品質管理です
• ユニット同士は半永久的に力を保持するハイテンションボルトでしっかり連結します

セキスイハイムでは、住まいが美観を損なわず、メンテナンス費用や手間をいかに軽微に抑えるかを考慮。長く、快適に住まうために部材などの耐久性を高めることで、メンテナンスコストの低減に努めています。

鉄骨
◆雨が降るたびに美しさを取り戻す親水性タイル外壁
◆耐久性に優れた屋根材

鉄骨木質
◆防湿と気密で、湿気を「通さない」
◆工場でムラのない防腐、防蟻処理を実施

家を一度建てたお客様から「子供が増えて増改築したい」という要望をいただくこともあります。そんな時こそユニット住宅は本領を発揮。ユニット工法は、増改築に対する自由度が高く、大空間の間仕切りを変えたり、2階バルコニーに新しいユニットをつけることも簡単です。

暮らしの変化に柔軟に対応できるから、よりいっそうお客様と末永いおつきあいが続いていくものなのです。誕生時には売れるわけがないと言われたユニット工法。高齢化が進む日本のいまを30年前から先取りしていたというわけです。

営業の仕事では、たくさんのご家族と出会うことになります。小さなお子さまがいるご家族もいれば、高齢者のいるご家族もいます。すべてのお客様が、セキスイハイムの家で歳を重ねていくのです。

だからこそ、将来を見据えた設計をはじめからご提案する必要があります。身体機能の低下により、転びやすくなったり、つまずきやすくなったり。家の中で思わぬ事故を招いてしまうケースもあります。

セキスイハイムでは、フロア内の段差をなくすことを皮切りに、浴室、洗面、キッチンにいたるまでさまざまな角度から加齢配慮について研究開発を実施。いつまでも変わらない生活を送りたいと願う方の理想を形にしました。

使う人みんなにやさしいエイジレス仕様は多世帯で暮らす家族にもおすすめです。セキスイハイムは住まいの「バリアフリー化」に積極的に取り組んでいます。

セキスイハイムの家が建つと、地球の環境改善につながります。それってちょっと素敵な事だと思いませんか。セキスイハイムが提案する「光熱費ゼロ住宅」は、地球にやさしいエコロジー住宅。高気密・高断熱を実現し、冷暖房を効率よく行うことができるほか、太陽光発電やオール電化を組み合わせれば光熱費を黒字化することもできます。

ソーラーでつくった電気は電力会社に売ることもできるのです。「地球にやさしく、家計にやさしい」を売り文句に、エコロジー時代のヒット商品として、発売以来、10万棟の実績を誇る太陽光発電住宅。環境リーディングカンパニー・セキスイハイムの看板商品と言えるでしょう。

産業廃棄物のうちの約2割は、なんと建築業界から発生しています。エコロジーにこだわるセキスイハイムとしては、放っておけない問題です。そのために解体される住宅をリサイクルできないだろうか。そんな発想からスタートしたのが「再築システムの家」。

工場で箱状のユニットを造り、それを現場に運んで組み立て、家をつくりあげる。優れた耐久性を誇るユニットだから、解体して他の場所へ移築することは比較的簡単です。解体した際、検査やメンテナンスをしっかりと行い、再塗装や部品交換などを行えば、クオリティの高いリユース住宅ができあがります。まったく新しい考え方による住宅供給システム確立への挑戦が、始まっています。

金額だけを見て「高い」と言われるお客様もいらっしゃいます。しかしそれは、セキスイハイムならではのしっかりとした提案に基づいているからこそ。ハイムの家は「ライフサイクルコスト」を考えた住まいです。

一生を過ごすことになる家では、建てるときの費用のほか、光熱費、点検費、リフォーム・メンテナンス代といろいろなお金がかかってきます。そういった住まいの一生を、建築から解体までの長さでとらえて、その間にかかる費用をトータルに計算する。それがライフサイクルコストの発想です。間取りだけでなく、暮らし全体の提案をしていくこと。一生の提案を通じていかに納得してもらうか。それがセキスイハイムの仕事です。

営業の仕事の本質は、単なる住宅販売ではなく、グッドライフを創造すること。人思いの商品を企画提案し、人思いのサポートで生涯その快適性を高めていく。「建てたら、おしまい」という仕事ではありません。

ずっと住み続けて、ますますその価値に満足いただくことが、セキスイハイムの最終ゴールなのです。そこで私たちは、建てた後をしっかりサポートすることで、生涯のパートナーとして認めていただけるよう力を注いでいます。お引渡しのあと、サポート専門スタッフによる2年間で3回の定期診断に加え、以降5年ごとに住まいの健康診断を実施。「60年・長期サポートシステム」をはじめとした万全の体制で暮らしを見守っていきます。

住宅業界ではこれまで施工する業者主導で住宅性能についての研究がなされ、住宅の性能を比較検討しにくかったり、建てる住宅の品質チェックがしづらいケースも生じていました。そこで、2000年10月に「品確法 (住宅の品質確保の促進等に関する法律) 」が施行されました。お客様がこうした制度をご利用になりながら、安心していい家を手に入れられることは、私たちも大いに歓迎しています。

セキスイハイムでは、従来から顧客満足度を向上させる活動の一環として、住宅の性能表示や情報の開示も行ってきました。またきめ細かいアフターサービスも実施。お客様によりいっそう満足していただける取り組みを続けています。